AZE Israel
באזרבייג’ן השתנו תנאי קבלת הדירות במסגרת שכירות עם רכישה בהמשך. מי שבשנה האחרונה פיגר בהחזר הלוואה יותר מ-90 יום לא יוכל להשתתף בתוכנית. במקביל הוארך משנה לשלוש שנים פרק הזמן להעברת החוזה לאדם אחר.
על כך הודיע סגן מנהל מחלקת הדיור להשכרה בקרן למשכנתאות ולערבויות אשראי, אסלן זיינלוב.
לפי התנאים החדשים, רק מועמדים שהיסטוריית האשראי שלהם מדורגת כחיובית או מספקת יוכלו להשתתף. הקרן אישרה רשמית את שינוי הדרישות.
זיינלוב הסביר שפיגור של יותר מ-90 יום ב-12 החודשים האחרונים יהווה מכשול. הבקשה תיבחן לפי היסטוריית האשראי והכנסות המועמד, ועל בסיסן ייקבע התשלום החודשי המרבי המותר.
תנאי נוסף נוגע למשכנתה פעילה: בעת הגשת הבקשה לא יכולה להיות למועמד הלוואת משכנתה פעילה מכספי הקרן. לפי הכתבה, התנאי חל הן על משכנתה רגילה והן על מסובסדת.
גם כללי העברת הזכויות והחובות בחוזה השתנו. בעבר ניתן היה להעבירן לאדם אחר שנה לאחר חתימתו. כעת התקופה היא שלוש שנים.
לאחר ההעברה יוכל האזרח לשוב ולהשתתף במנגנון רק כעבור חמש שנים ממועד העברת ההתחייבויות. הקרן מסבירה שהשינויים נועדו לשפר שקיפות ולמנוע ניצול לרעה.
הכללים בתוקף מ-1 באוקטובר 2026. לדברי זיינלוב, הם אינם חלים על חוזים שנחתמו קודם לכן: המשתתפים בהם שומרים על אפשרות העברת הזכויות לפי התנאים הקודמים, לאחר 12 חודשים.
לפי הכתבה, מספר החוזים בתוכנית כבר עלה על 10,100.
מקור: Вести Баку